1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市北区
52.6万円/㎡
前年比+65.5%
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コーポ中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分
1973年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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6階 / 33.81㎡の場合
相場
1,849万円
54.7万円/㎡
1,075
1,591
2,107
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,107万円
47.1万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
コーポ中津
1,780万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 33.81㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,780万円 | 52.6万円 | 6階 | 33.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,280万円 | 55.3万円 | 7階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 1,698万円 | 50.2万円 | 6階 | 33.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,998万円 | 44.9万円 | 6階 | 44.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,650万円 | 40.0万円 | 7階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,200万円 | 65.1万円 | 5階 | 33.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/04 | 1,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,750万円 | 42.4万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 48.0万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,780万円 | 52.6万円 | 33.81㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 与力町スカイハイツ 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.65㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,980万円 | 47.1万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市北区では65.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | コーポ中津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |